白を基調としたタイル貼りの清潔感のある外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。
4LDK、専有面積75.26平米、バルコニー面積19.96平米、4階建て最上階の三方角住戸。2014年3月リフォーム履歴あり。
南東向き・北東向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。（※本画像は空室時の写真に、家具・小物等をCG合成したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。（※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。（※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約6帖の洋室です。防滑性、クッション性に優れたカーペット敷き詰めです。（※本画像は空室時の写真に、家具・小物等をCG合成したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
約6帖の和室です。全居室バルコニーに面したお部屋となっております。（※本画像は空室時の写真に、家具・小物等をCG合成したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
約6帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。（※本画像は空室時の写真に、家具・小物等をCG合成したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
北西側バルコニーです。南東向き・北西向きの両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。合計約19.96平米で広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できます。（※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
採光窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。（※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
心地よい空間が広がる、美しいロビー。定期的な清掃・管理体制が整っており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内に屋内駐車場を設置（13000円～16000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
宅配ボックスが設置されています。留守中の荷物もスムーズに受け取れます。
衛生面への配慮もうかがえる、心地よく利用できるごみ置き場です。
共用部には日常の郵便物受け取りに便利な集合ポストが備わっています。住まいの利便性を支える設備のひとつです。
阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約12分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「マツモトキヨシ仁川店」まで徒歩9分、「コープ仁川」まで徒歩12分、「ローソン宝塚仁川月見ガ丘店」まで徒歩12分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。（※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
約6帖の和室です。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。（※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。（※本画像は空室時の写真に、家具・小物等をCG合成したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。）
約5.5帖の洋室です。コーナー窓の設置された明るく開放的な洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
約4.8帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約4.8帖の洋室です。4階建て最上階につき、窓から六甲山を望む見晴らしの良い景色が広がります。
六甲山のふもとに広がる緑に囲まれた穏やかな住宅地です。自然を身近に感じながら、落ち着いた雰囲気の中でゆとりある毎日をお過ごしいただけます。
キッチンから出入り可能なランドリールームがあり、家事動線に配慮された間取りです。扉付きで運転音を遮るため、音が気になりにくい設計。来客時にも洗濯物が人目に触れにくく、生活感を隠しやすいのも魅力です。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを備えたマンションです。
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中古マンション
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
1,680万円
支払い目安：
8.0
万円/月阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
75.26㎡ / 4LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-619-37489
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84799-3749
お問い合わせ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！ ■2014年3月改装済 ■阪急「仁川駅」徒歩11分 ■部屋数が多い4LDKの間取り ■全居室収納有 ■角部屋 ■オートロック ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 75.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.96㎡ |
| 備考 | 4LDK、専有面積75.26平米、バルコニー面積19.96平米、4階建て最上階の三方角住戸。2014年3月リフォーム履歴あり。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、低層住宅地 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2014年03月実施 トイレ |
| 内装 | 2014年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、新調：建具、換気扇、給湯器、レンジフード／張替：網戸、壁、天井クロス、フローリング／その他：浴室サッ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立上ケ原小学校(1,089m)、西宮市立甲陵中学校(636m) |
| 買い物 | コンビニ(1,000m)、スーパー(882m)、ドラッグストア(678m)、商店街(928m) |
| その他施設 | 病院(822m)、公園(1,074m)、銀行(793m)、西宮市立上ケ原幼稚園(1,351m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション仁川 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 19,940円 |
| 修繕積立金 | 15,050円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 75.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.96㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年07月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川町五丁目 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩37分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1545080002127 |
| 自社管理番号 | 96943 |
| 情報登録日 | 2026年07月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo |
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階 |
| 交通 | 阪神本線 今津駅 徒歩11分 |
| 電話番号 | 0798-78-9077 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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